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贷款31万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-23     点击:1719

贷款31万分9年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪个合适,贷款利息怎么计算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、31万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共69,170.53元,总还款379,170.53元,每个月月供3,510.84元。

2、31万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共73,985.24元,总还款383,985.24元,每个月月供3,555.42元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、31万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共64,764.17元,总还款374,764.17元,每月月供如下:

第1期:4,058.70元,第2期:4,047.70元,第3期:4,036.70元,第4期:4,025.69元,第5期:4,014.69元

........

第103期:2,936.39元,第104期:2,925.39元,第105期:2,914.38元,第106期:2,903.38元,第107期:2,892.38元,第108期:2,881.37元。

2、31万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共68,987.92元,总还款378,987.92元,每月月供如下:

第1期:4,136.20元,第2期:4,124.48元,第3期:4,112.76元,第4期:4,101.04元,第5期:4,089.32元

........

第103期:2,940.69元,第104期:2,928.97元,第105期:2,917.25元,第106期:2,905.53元,第107期:2,893.81元,第108期:2,882.09元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

31万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共47,961.19元,总还款357,961.19元,每个月月供3,314.46元。

二、等额本金

31万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共45,757.29元,总还款355,757.29元,每月月供如下:

第1期:3,709.95元,第2期:3,702.18元,第3期:3,694.41元,第4期:3,686.63元,第5期:3,678.86元

........

第103期:2,917.01元,第104期:2,909.24元,第105期:2,901.47元,第106期:2,893.69元,第107期:2,885.92元,第108期:2,878.14元。

以上就是贷款31万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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