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2022-06-23 点击：2456
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、31万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共53,172.58元，总还款363,172.58元，每个月月供4,323.48元。
2、31万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共56,824.66元，总还款366,824.66元，每个月月供4,366.96元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、31万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共50,504.17元，总还款360,504.17元，每月月供如下：
第1期：4,878.81元，第2期：4,864.66元，第3期：4,850.52元，第4期：4,836.37元，第5期：4,822.22元
........
第79期：3,775.36元，第80期：3,761.21元，第81期：3,747.06元，第82期：3,732.92元，第83期：3,718.77元，第84期：3,704.62元。
2、31万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共53,797.92元，总还款363,797.92元，每月月供如下：
第1期：4,956.31元，第2期：4,941.24元，第3期：4,926.17元，第4期：4,911.10元，第5期：4,896.03元
........
第79期：3,780.89元，第80期：3,765.82元，第81期：3,750.75元，第82期：3,735.68元，第83期：3,720.62元，第84期：3,705.55元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
31万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共37,016.18元，总还款347,016.18元，每个月月供4,131.15元。
二、等额本金
31万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共35,682.29元，总还款345,682.29元，每月月供如下：
第1期：4,530.06元，第2期：4,520.06元，第3期：4,510.07元，第4期：4,500.07元，第5期：4,490.08元
........
第79期：3,750.45元，第80期：3,740.45元，第81期：3,730.46元，第82期：3,720.46元，第83期：3,710.47元，第84期：3,700.47元。
以上就是贷款31万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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