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贷款31万分10年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-19     点击:3361

贷款31万分10年,每个月利息多少,一年利息多少钱,每月月供多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个合适,利息怎么计算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、31万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共77,330.60元,总还款387,330.60元,每个月月供3,227.75元。

2、31万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共82,747.91元,总还款392,747.91元,每个月月供3,272.90元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、31万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共71,894.17元,总还款381,894.17元,每月月供如下:

第1期:3,771.67元,第2期:3,761.76元,第3期:3,751.86元,第4期:3,741.96元,第5期:3,732.06元

........

第115期:2,642.75元,第116期:2,632.85元,第117期:2,622.94元,第118期:2,613.04元,第119期:2,603.14元,第120期:2,593.24元。

2、31万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共76,582.92元,总还款386,582.92元,每月月供如下:

第1期:3,849.17元,第2期:3,838.62元,第3期:3,828.07元,第4期:3,817.52元,第5期:3,806.97元

........

第115期:2,646.63元,第116期:2,636.08元,第117期:2,625.53元,第118期:2,614.98元,第119期:2,604.43元,第120期:2,593.88元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

31万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共53,514.79元,总还款363,514.79元,每个月月供3,029.29元。

二、等额本金

31万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共50,794.79元,总还款360,794.79元,每月月供如下:

第1期:3,422.92元,第2期:3,415.92元,第3期:3,408.92元,第4期:3,401.93元,第5期:3,394.93元

........

第115期:2,625.31元,第116期:2,618.32元,第117期:2,611.32元,第118期:2,604.32元,第119期:2,597.33元,第120期:2,590.33元。

以上就是贷款31万元分10年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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