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2022-04-19 点击：3799
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、31万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共77,330.60元，总还款387,330.60元，每个月月供3,227.75元。
2、31万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共82,747.91元，总还款392,747.91元，每个月月供3,272.90元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、31万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共71,894.17元，总还款381,894.17元，每月月供如下：
第1期：3,771.67元，第2期：3,761.76元，第3期：3,751.86元，第4期：3,741.96元，第5期：3,732.06元
........
第115期：2,642.75元，第116期：2,632.85元，第117期：2,622.94元，第118期：2,613.04元，第119期：2,603.14元，第120期：2,593.24元。
2、31万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共76,582.92元，总还款386,582.92元，每月月供如下：
第1期：3,849.17元，第2期：3,838.62元，第3期：3,828.07元，第4期：3,817.52元，第5期：3,806.97元
........
第115期：2,646.63元，第116期：2,636.08元，第117期：2,625.53元，第118期：2,614.98元，第119期：2,604.43元，第120期：2,593.88元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
31万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共53,514.79元，总还款363,514.79元，每个月月供3,029.29元。
二、等额本金
31万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共50,794.79元，总还款360,794.79元，每月月供如下：
第1期：3,422.92元，第2期：3,415.92元，第3期：3,408.92元，第4期：3,401.93元，第5期：3,394.93元
........
第115期：2,625.31元，第116期：2,618.32元，第117期：2,611.32元，第118期：2,604.32元，第119期：2,597.33元，第120期：2,590.33元。
以上就是贷款31万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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