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贷款31万分4年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-23     点击:2008

贷款31万分4年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个好,利息是怎么计算的,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、31万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共30,321.73元,总还款340,321.73元,每个月月供7,090.04元。

2、31万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共32,002.25元,总还款342,002.25元,每个月月供7,125.05元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、31万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共29,430.63元,总还款339,430.63元,每月月供如下:

第1期:7,659.58元,第2期:7,634.56元,第3期:7,609.53元,第4期:7,584.51元,第5期:7,559.48元

........

第43期:6,608.49元,第44期:6,583.46元,第45期:6,558.44元,第46期:6,533.41元,第47期:6,508.39元,第48期:6,483.36元。

2、31万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共31,012.92元,总还款341,012.92元,每月月供如下:

第1期:7,724.17元,第2期:7,697.80元,第3期:7,671.42元,第4期:7,645.05元,第5期:7,618.68元

........

第43期:6,616.56元,第44期:6,590.19元,第45期:6,563.82元,第46期:6,537.45元,第47期:6,511.08元,第48期:6,484.70元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

31万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共21,005.47元,总还款331,005.47元,每个月月供6,895.95元。

二、等额本金

31万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共20,569.79元,总还款330,569.79元,每月月供如下:

第1期:7,297.92元,第2期:7,280.43元,第3期:7,262.93元,第4期:7,245.44元,第5期:7,227.95元

........

第43期:6,563.28元,第44期:6,545.79元,第45期:6,528.30元,第46期:6,510.81元,第47期:6,493.32元,第48期:6,475.82元。

以上就是贷款31万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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