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2022-06-23 点击：2261
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、31万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共61,117.73元，总还款371,117.73元，每个月月供3,865.81元。
2、31万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共65,343.99元，总还款375,343.99元，每个月月供3,909.83元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、31万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共57,634.17元，总还款367,634.17元，每月月供如下：
第1期：4,417.50元，第2期：4,405.12元，第3期：4,392.74元，第4期：4,380.36元，第5期：4,367.99元
........
第91期：3,303.44元，第92期：3,291.06元，第93期：3,278.68元，第94期：3,266.30元，第95期：3,253.92元，第96期：3,241.55元。
2、31万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共61,392.92元，总还款371,392.92元，每月月供如下：
第1期：4,495.00元，第2期：4,481.81元，第3期：4,468.63元，第4期：4,455.44元，第5期：4,442.26元
........
第91期：3,308.28元，第92期：3,295.10元，第93期：3,281.91元，第94期：3,268.72元，第95期：3,255.54元，第96期：3,242.35元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
31万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共42,461.62元，总还款352,461.62元，每个月月供3,671.48元。
二、等额本金
31万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共40,719.79元，总还款350,719.79元，每月月供如下：
第1期：4,068.75元，第2期：4,060.00元，第3期：4,051.26元，第4期：4,042.51元，第5期：4,033.77元
........
第91期：3,281.64元，第92期：3,272.89元，第93期：3,264.15元，第94期：3,255.40元，第95期：3,246.66元，第96期：3,237.91元。
以上就是贷款31万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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