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2022-06-23 点击：1938
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、31万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共111,034.40元，总还款421,034.40元，每个月月供2,506.16元。
2、31万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共119,001.07元，总还款429,001.07元，每个月月供2,553.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、31万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共100,414.17元，总还款410,414.17元，每月月供如下：
第1期：3,033.57元，第2期：3,026.50元，第3期：3,019.42元，第4期：3,012.35元，第5期：3,005.28元
........
第163期：1,887.68元，第164期：1,880.61元，第165期：1,873.53元，第166期：1,866.46元，第167期：1,859.38元，第168期：1,852.31元。
2、31万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共106,962.92元，总还款416,962.92元，每月月供如下：
第1期：3,111.07元，第2期：3,103.54元，第3期：3,096.00元，第4期：3,088.47元，第5期：3,080.93元
........
第163期：1,890.45元，第164期：1,882.91元，第165期：1,875.38元，第166期：1,867.84元，第167期：1,860.31元，第168期：1,852.77元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
31万元分14期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共76,267.23元，总还款386,267.23元，每个月月供2,299.21元。
二、等额本金
31万元分14年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共70,944.79元，总还款380,944.79元，每月月供如下：
第1期：2,684.82元，第2期：2,679.82元，第3期：2,674.83元，第4期：2,669.83元，第5期：2,664.83元
........
第163期：1,875.22元，第164期：1,870.23元，第165期：1,865.23元，第166期：1,860.23元，第167期：1,855.23元，第168期：1,850.24元。
以上就是贷款31万元分14年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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