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2022-07-08 点击：2123
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共605,917.68元，总还款1,415,917.68元，每个月月供4,370.12元。
2、81万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共652,084.92元，总还款1,462,084.92元，每个月月供4,512.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共504,562.50元，总还款1,314,562.50元，每月月供如下：
第1期：5,605.00元，第2期：5,595.42元，第3期：5,585.83元，第4期：5,576.25元，第5期：5,566.67元
........
第319期：2,557.50元，第320期：2,547.92元，第321期：2,538.33元，第322期：2,528.75元，第323期：2,519.17元，第324期：2,509.58元。
2、81万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共537,468.75元，总还款1,347,468.75元，每月月供如下：
第1期：5,807.50元，第2期：5,797.29元，第3期：5,787.08元，第4期：5,776.88元，第5期：5,766.67元
........
第319期：2,561.25元，第320期：2,551.04元，第321期：2,540.83元，第322期：2,530.63元，第323期：2,520.42元，第324期：2,510.21元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共407,736.64元，总还款1,217,736.64元，每个月月供3,758.45元。
二、等额本金
81万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共356,484.38元，总还款1,166,484.38元，每月月供如下：
第1期：4,693.75元，第2期：4,686.98元，第3期：4,680.21元，第4期：4,673.44元，第5期：4,666.67元
........
第319期：2,540.63元，第320期：2,533.85元，第321期：2,527.08元，第322期：2,520.31元，第323期：2,513.54元，第324期：2,506.77元。
以上就是贷款81万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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