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2022-06-23 点击：2664
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、31万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共202,521.58元，总还款512,521.58元，每个月月供1,779.59元。
2、31万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共217,774.10元，总还款527,774.10元，每个月月供1,832.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、31万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共171,714.17元，总还款481,714.17元，每月月供如下：
第1期：2,264.72元，第2期：2,260.60元，第3期：2,256.47元，第4期：2,252.34元，第5期：2,248.22元
........
第283期：1,101.15元，第284期：1,097.02元，第285期：1,092.89元，第286期：1,088.77元，第287期：1,084.64元，第288期：1,080.52元。
2、31万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共182,912.92元，总还款492,912.92元，每月月供如下：
第1期：2,342.22元，第2期：2,337.83元，第3期：2,333.43元，第4期：2,329.04元，第5期：2,324.64元
........
第283期：1,102.76元，第284期：1,098.37元，第285期：1,093.97元，第286期：1,089.57元，第287期：1,085.18元，第288期：1,080.78元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
31万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共136,858.89元，总还款446,858.89元，每个月月供1,551.59元。
二、等额本金
31万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共121,319.79元，总还款431,319.79元，每月月供如下：
第1期：1,915.97元，第2期：1,913.06元，第3期：1,910.14元，第4期：1,907.23元，第5期：1,904.31元
........
第283期：1,093.88元，第284期：1,090.96元，第285期：1,088.05元，第286期：1,085.13元，第287期：1,082.22元，第288期：1,079.30元。
以上就是贷款31万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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