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2022-07-08 点击：2250
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共580,086.31元，总还款1,390,086.31元，每个月月供4,455.40元。
2、81万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共624,120.54元，总还款1,434,120.54元，每个月月供4,596.54元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共485,932.50元，总还款1,295,932.50元，每月月供如下：
第1期：5,701.15元，第2期：5,691.20元，第3期：5,681.25元，第4期：5,671.30元，第5期：5,661.35元
........
第307期：2,655.87元，第308期：2,645.91元，第309期：2,635.96元，第310期：2,626.01元，第311期：2,616.06元，第312期：2,606.11元。
2、81万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共517,623.75元，总还款1,327,623.75元，每月月供如下：
第1期：5,903.65元，第2期：5,893.05元，第3期：5,882.45元，第4期：5,871.85元，第5期：5,861.25元
........
第307期：2,659.76元，第308期：2,649.16元，第309期：2,638.56元，第310期：2,627.96元，第311期：2,617.36元，第312期：2,606.75元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共390,891.20元，总还款1,200,891.20元，每个月月供3,849.01元。
二、等额本金
81万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共343,321.88元，总还款1,153,321.88元，每月月供如下：
第1期：4,789.90元，第2期：4,782.87元，第3期：4,775.84元，第4期：4,768.81元，第5期：4,761.78元
........
第307期：2,638.34元，第308期：2,631.31元，第309期：2,624.28元，第310期：2,617.25元，第311期：2,610.22元，第312期：2,603.19元。
以上就是贷款81万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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