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2022-05-14 点击：4051
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、31万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共37,606.56元，总还款347,606.56元，每个月月供5,793.44元。
2、31万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共40,153.44元，总还款350,153.44元，每个月月供5,835.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、31万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共36,244.17元，总还款346,244.17元，每月月供如下：
第1期：6,355.00元，第2期：6,335.19元，第3期：6,315.39元，第4期：6,295.58元，第5期：6,275.78元
........
第55期：5,285.50元，第56期：5,265.69元，第57期：5,245.89元，第58期：5,226.08元，第59期：5,206.28元，第60期：5,186.47元。
2、31万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共38,607.92元，总还款348,607.92元，每月月供如下：
第1期：6,432.50元，第2期：6,411.40元，第3期：6,390.31元，第4期：6,369.21元，第5期：6,348.11元
........
第55期：5,293.25元，第56期：5,272.15元，第57期：5,251.06元，第58期：5,229.96元，第59期：5,208.86元，第60期：5,187.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
31万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共26,288.04元，总还款336,288.04元，每个月月供5,604.80元。
二、等额本金
31万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共25,607.29元，总还款335,607.29元，每月月供如下：
第1期：6,006.25元，第2期：5,992.26元，第3期：5,978.26元，第4期：5,964.27元，第5期：5,950.28元
........
第55期：5,250.63元，第56期：5,236.63元，第57期：5,222.64元，第58期：5,208.65元，第59期：5,194.65元，第60期：5,180.66元。
以上就是贷款31万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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