贷款
2022-04-19 点击:14585
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、5万元分12期,如果按照贷款年利率LPR3.70%计算,利息总共1,007.74元,总还款51,007.74元,每个月月供4,250.64元。
2、5万元分12期,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,337.00元,总还款51,337.00元,每个月月供4,278.08元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、5万元分12期,如果按照贷款年利率LPR3.70%计算, 利息总共1,002.08元,总还款51,002.08元,每月月供如下:
第1期:4,320.83元,第2期:4,307.99元,第3期:4,295.14元,第4期:4,282.29元,第5期:4,269.44元
........
第7期:4,243.75元,第8期:4,230.90元,第9期:4,218.06元,第10期:4,205.21元,第11期:4,192.36元,第12期:4,179.51元。
2、5万元分12期,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共1,327.08元,总还款51,327.08元,每月月供如下:
第1期:4,370.83元,第2期:4,353.82元,第3期:4,336.81元,第4期:4,319.79元,第5期:4,302.78元
........
第7期:4,268.75元,第8期:4,251.74元,第9期:4,234.72元,第10期:4,217.71元,第11期:4,200.69元,第12期:4,183.68元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
5万元分12期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共884.57元,总还款50,884.57元,每个月月供4,240.38元。
二、等额本金
5万元分12期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共880.21元,总还款50,880.21元,每月月供如下:
第1期:4,302.08元,第2期:4,290.80元,第3期:4,279.51元,第4期:4,268.23元,第5期:4,256.94元
........
第7期:4,234.38元,第8期:4,223.09元,第9期:4,211.81元,第10期:4,200.52元,第11期:4,189.24元,第12期:4,177.95元。
NO3、信用卡分期
大额消费用信用卡分期利率是根据分期的期数而定的,分期期数越短利率越低,相反,分期期数越长利率就会越高,常见的分期期数是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最长36期。
5万元分12期,手续费计算方式按照一次性收取,利率是7.2%,利息总共3,600.00元,总还款53,600.00元,每个月月供4,166.67元。
以上就是贷款5万元分12期,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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