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贷款98万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-21     点击:3709

贷款98万分20年,贷款利息是多少,一年贷款利息是多少,每月还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金怎么选,计算利息的方法是什么,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、98万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共520,717.21元,总还款1,500,717.21元,每个月月供6,252.99元。

2、98万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共559,252.40元,总还款1,539,252.40元,每个月月供6,413.55元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、98万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共452,678.33元,总还款1,432,678.33元,每月月供如下:

第1期:7,840.00元,第2期:7,824.35元,第3期:7,808.69元,第4期:7,793.04元,第5期:7,777.39元

........

第235期:4,177.25元,第236期:4,161.60元,第237期:4,145.94元,第238期:4,130.29元,第239期:4,114.64元,第240期:4,098.99元。

2、98万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共482,200.83元,总还款1,462,200.83元,每月月供如下:

第1期:8,085.00元,第2期:8,068.33元,第3期:8,051.65元,第4期:8,034.98元,第5期:8,018.31元

........

第235期:4,183.38元,第236期:4,166.70元,第237期:4,150.03元,第238期:4,133.35元,第239期:4,116.68元,第240期:4,100.01元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

98万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共354,044.43元,总还款1,334,044.43元,每个月月供5,558.52元。

二、等额本金

98万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共319,827.08元,总还款1,299,827.08元,每月月供如下:

第1期:6,737.50元,第2期:6,726.44元,第3期:6,715.38元,第4期:6,704.32元,第5期:6,693.26元

........

第235期:4,149.69元,第236期:4,138.63元,第237期:4,127.57元,第238期:4,116.51元,第239期:4,105.45元,第240期:4,094.39元。

以上就是贷款98万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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