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企业抵押贷款能贷多少?企业抵押贷款利息是多少?

2022-04-07     点击:3676

  企业在生产经营的过程中,难免会遇到资金周转困难的时候,这时候就需要向银行等金融机构申请贷款,企业贷款一般主要有两种方式信用贷款和抵押担保贷款。企业抵押贷款就是企业用房产等抵押申请的贷款,企业抵押贷款能贷多少?今天卡农社区就带大家了解一下。

  企业抵押贷款申请条件

  1、须经国家工商行政管理部门批准设立,登记注册,持有营业执照;

  2、实行独立经济核算,自主经营、自负盈亏,具有按期还款付息的能力;

  3、有一定的自有资金及产品市场,同时生产经营需要有效益;

  4、遵纪守法,按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户;

  5、资产负债率等须符合银行的要求。

企业抵押贷款能贷多少

  企业抵押贷款能贷多少?

  公司经营1年以上,企业信用贷款最高500万元,至能贷多少主要看企业的经营状况和收入。经营贷款额度非常高,最高额度为1000万元。一些商业银行和贷款机构甚至可以做3000万,不过不是每个企业都可以贷这么高的额度的。 经营贷款的额度一般由各商业银行分支机构负责。一般来说,各商业银行分会根据当地信贷市场,分行个人贷款业务发展战略和风险控制能力。根据实体的生产规模、盈利水平、现金流量、资产状况的情况,来计算贷款额度。

  企业抵押贷款利息是多少?

  企业贷款利率一般情况下是基准利率上浮10-20%,也有可能是下浮。主要看企业的资质。抵质押物很多。可以参考银监会的一些规定。这里大体列举一些:个人房产、商铺、厂房、土地、商标、存货、应收账款、机器设备等等。

  企业抵押贷款考核要素:

  1、企业背景

  企业申办贷款,要积极配合商业银行进行必不可少的调查。

  商业银行会调查企业和企业主,问题往往会围绕着市场份额、经营利润、发展前景、销售资源、规模效益、核心技术展开。总之,商业银行会以企业的经营能力为出发点,来评判其有没有偿债能力。

  2、企业的信誉

  商业银行受理企业贷款时,一开始就要看征信报告,看企业有无贷款资格。但因为信用与无形资产有挂钩,许多人都会刻意的维护信用,使得信用面貌不易看清。因此,商业银行会通过贷款人的周围人调查,通过他人的评价了解贷款人的信用。

  3、资金的用途

  既然是企业贷款,那就一定要做到专款专用,把资金用在生产经营或项目建设方面,又或者是采购材料方面。不能将资金投入房产投资、赌博、炒股等一系列高风险地带。并且资金的使用方向要与经营范围相匹配,不然被拒贷的可能性很高。

  4、财产负债率

  财产的负债率,可以展现企业整体的欠款水平、还债能力、财务风险。对于不同的行业,反映资产欠债水平会有差异,可不管哪家企业,负债率高的情况下,还债能力都会变弱。通常来讲,商业银行希望贷款企业负债率在50%之下。

  以上就是关于企业抵押贷款能贷多少?企业抵押贷款利息是多少?”的内容了,希望对你有所帮助。想了解更多企业贷款信息,关注微信公众号舒融通。

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