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2022-05-09 点击：2771
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、142万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共754,508.61元，总还款2,174,508.61元，每个月月供9,060.45元。
2、142万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共810,345.32元，总还款2,230,345.32元，每个月月供9,293.11元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、142万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共655,921.67元，总还款2,075,921.67元，每月月供如下：
第1期：11,360.00元，第2期：11,337.32元，第3期：11,314.64元，第4期：11,291.96元，第5期：11,269.28元
........
第235期：6,052.75元，第236期：6,030.07元，第237期：6,007.39元，第238期：5,984.71元，第239期：5,962.03元，第240期：5,939.35元。
2、142万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共698,699.17元，总还款2,118,699.17元，每月月供如下：
第1期：11,715.00元，第2期：11,690.84元，第3期：11,666.68元，第4期：11,642.52元，第5期：11,618.36元
........
第235期：6,061.63元，第236期：6,037.47元，第237期：6,013.31元，第238期：5,989.15元，第239期：5,964.99元，第240期：5,940.83元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
142万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共513,003.16元，总还款1,933,003.16元，每个月月供8,054.18元。
二、等额本金
142万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共463,422.92元，总还款1,883,422.92元，每月月供如下：
第1期：9,762.50元，第2期：9,746.48元，第3期：9,730.45元，第4期：9,714.43元，第5期：9,698.40元
........
第235期：6,012.81元，第236期：5,996.79元，第237期：5,980.76元，第238期：5,964.74元，第239期：5,948.72元，第240期：5,932.69元。
以上就是贷款142万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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