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2022-05-09 点击：2141
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、139万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共168,622.97元，总还款1,558,622.97元，每个月月供25,977.05元。
2、139万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共180,042.82元，总还款1,570,042.82元，每个月月供26,167.38元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、139万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共162,514.17元，总还款1,552,514.17元，每月月供如下：
第1期：28,495.00元，第2期：28,406.19元，第3期：28,317.39元，第4期：28,228.58元，第5期：28,139.78元
........
第55期：23,699.50元，第56期：23,610.69元，第57期：23,521.89元，第58期：23,433.08元，第59期：23,344.28元，第60期：23,255.47元。
2、139万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共173,112.92元，总还款1,563,112.92元，每月月供如下：
第1期：28,842.50元，第2期：28,747.90元，第3期：28,653.31元，第4期：28,558.71元，第5期：28,464.11元
........
第55期：23,734.25元，第56期：23,639.65元，第57期：23,545.06元，第58期：23,450.46元，第59期：23,355.86元，第60期：23,261.26元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
139万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共117,872.19元，总还款1,507,872.19元，每个月月供25,131.20元。
二、等额本金
139万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共114,819.79元，总还款1,504,819.79元，每月月供如下：
第1期：26,931.25元，第2期：26,868.51元，第3期：26,805.76元，第4期：26,743.02元，第5期：26,680.28元
........
第55期：23,543.13元，第56期：23,480.38元，第57期：23,417.64元，第58期：23,354.90元，第59期：23,292.15元，第60期：23,229.41元。
以上就是贷款139万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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