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2022-05-09 点击：3182
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,092,335.47元，总还款2,492,335.47元，每个月月供7,417.67元。
2、140万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,175,864.80元，总还款2,575,864.80元，每个月月供7,666.26元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共904,283.33元，总还款2,304,283.33元，每月月供如下：
第1期：9,533.33元，第2期：9,517.36元，第3期：9,501.39元，第4期：9,485.42元，第5期：9,469.44元
........
第331期：4,262.50元，第332期：4,246.53元，第333期：4,230.56元，第334期：4,214.58元，第335期：4,198.61元，第336期：4,182.64元。
2、140万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共963,258.33元，总还款2,363,258.33元，每月月供如下：
第1期：9,883.33元，第2期：9,866.32元，第3期：9,849.31元，第4期：9,832.29元，第5期：9,815.28元
........
第331期：4,268.75元，第332期：4,251.74元，第333期：4,234.72元，第334期：4,217.71元，第335期：4,200.69元，第336期：4,183.68元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共734,073.64元，总还款2,134,073.64元，每个月月供6,351.41元。
二、等额本金
140万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共638,895.83元，总还款2,038,895.83元，每月月供如下：
第1期：7,958.33元，第2期：7,947.05元，第3期：7,935.76元，第4期：7,924.48元，第5期：7,913.19元
........
第331期：4,234.38元，第332期：4,223.09元，第333期：4,211.81元，第334期：4,200.52元，第335期：4,189.24元，第336期：4,177.95元。
以上就是贷款140万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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