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2022-05-09 点击：3487
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共580,398.56元，总还款1,980,398.56元，每个月月供10,314.58元。
2、140万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共622,500.59元，总还款2,022,500.59元，每个月月供10,533.86元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共517,883.33元，总还款1,917,883.33元，每月月供如下：
第1期：12,658.33元，第2期：12,630.38元，第3期：12,602.43元，第4期：12,574.48元，第5期：12,546.53元
........
第187期：7,459.38元，第188期：7,431.42元，第189期：7,403.47元，第190期：7,375.52元，第191期：7,347.57元，第192期：7,319.62元。
2、140万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共551,658.33元，总还款1,951,658.33元，每月月供如下：
第1期：13,008.33元，第2期：12,978.56元，第3期：12,948.78元，第4期：12,919.01元，第5期：12,889.24元
........
第187期：7,470.31元，第188期：7,440.54元，第189期：7,410.76元，第190期：7,380.99元，第191期：7,351.22元，第192期：7,321.44元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共397,258.31元，总还款1,797,258.31元，每个月月供9,360.72元。
二、等额本金
140万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共365,895.83元，总还款1,765,895.83元，每月月供如下：
第1期：11,083.33元，第2期：11,063.59元，第3期：11,043.84元，第4期：11,024.09元，第5期：11,004.34元
........
第187期：7,410.16元，第188期：7,390.41元，第189期：7,370.66元，第190期：7,350.91元，第191期：7,331.16元，第192期：7,311.41元。
以上就是贷款140万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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