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2022-05-09 点击：6200
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、140万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共958,399.62元，总还款2,358,399.62元，每个月月供7,861.33元。
2、140万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,030,870.17元，总还款2,430,870.17元，每个月月供8,102.90元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、140万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共807,683.33元，总还款2,207,683.33元，每月月供如下：
第1期：10,033.33元，第2期：10,015.44元，第3期：9,997.56元，第4期：9,979.67元，第5期：9,961.78元
........
第295期：4,774.00元，第296期：4,756.11元，第297期：4,738.22元，第298期：4,720.33元，第299期：4,702.44元，第300期：4,684.56元。
2、140万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共860,358.33元，总还款2,260,358.33元，每月月供如下：
第1期：10,383.33元，第2期：10,364.28元，第3期：10,345.22元，第4期：10,326.17元，第5期：10,307.11元
........
第295期：4,781.00元，第296期：4,761.94元，第297期：4,742.89元，第298期：4,723.83元，第299期：4,704.78元，第300期：4,685.72元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
140万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共646,728.15元，总还款2,046,728.15元，每个月月供6,822.43元。
二、等额本金
140万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共570,645.83元，总还款1,970,645.83元，每月月供如下：
第1期：8,458.33元，第2期：8,445.69元，第3期：8,433.06元，第4期：8,420.42元，第5期：8,407.78元
........
第295期：4,742.50元，第296期：4,729.86元，第297期：4,717.22元，第298期：4,704.58元，第299期：4,691.94元，第300期：4,679.31元。
以上就是贷款140万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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