贷款
搜索
贷款
2022-07-16 点击：2693
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、109万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共21,968.71元，总还款1,111,968.71元，每个月月供92,664.06元。
2、109万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共29,146.54元，总还款1,119,146.54元，每个月月供93,262.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、109万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共21,845.42元，总还款1,111,845.42元，每月月供如下：
第1期：94,194.17元，第2期：93,914.10元，第3期：93,634.03元，第4期：93,353.96元，第5期：93,073.89元
........
第7期：92,513.75元，第8期：92,233.68元，第9期：91,953.61元，第10期：91,673.54元，第11期：91,393.47元，第12期：91,113.40元。
2、109万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共28,930.42元，总还款1,118,930.42元，每月月供如下：
第1期：95,284.17元，第2期：94,913.26元，第3期：94,542.36元，第4期：94,171.46元，第5期：93,800.56元
........
第7期：93,058.75元，第8期：92,687.85元，第9期：92,316.94元，第10期：91,946.04元，第11期：91,575.14元，第12期：91,204.24元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
109万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共19,283.69元，总还款1,109,283.69元，每个月月供92,440.31元。
二、等额本金
109万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共19,188.54元，总还款1,109,188.54元，每月月供如下：
第1期：93,785.42元，第2期：93,539.41元，第3期：93,293.40元，第4期：93,047.40元，第5期：92,801.39元
........
第7期：92,309.38元，第8期：92,063.37元，第9期：91,817.36元，第10期：91,571.35元，第11期：91,325.35元，第12期：91,079.34元。
以上就是贷款109万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
