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2022-07-12 点击：1885
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共671,006.07元，总还款1,531,006.07元，每个月月供4,556.57元。
2、86万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共722,316.95元，总还款1,582,316.95元，每个月月供4,709.28元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共555,488.33元，总还款1,415,488.33元，每月月供如下：
第1期：5,856.19元，第2期：5,846.38元，第3期：5,836.57元，第4期：5,826.76元，第5期：5,816.94元
........
第331期：2,618.39元，第332期：2,608.58元，第333期：2,598.77元，第334期：2,588.96元，第335期：2,579.15元，第336期：2,569.34元。
2、86万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共591,715.83元，总还款1,451,715.83元，每月月供如下：
第1期：6,071.19元，第2期：6,060.74元，第3期：6,050.29元，第4期：6,039.84元，第5期：6,029.38元
........
第331期：2,622.23元，第332期：2,611.78元，第333期：2,601.33元，第334期：2,590.88元，第335期：2,580.43元，第336期：2,569.98元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共450,930.95元，总还款1,310,930.95元，每个月月供3,901.58元。
二、等额本金
86万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共392,464.58元，总还款1,252,464.58元，每月月供如下：
第1期：4,888.69元，第2期：4,881.76元，第3期：4,874.83元，第4期：4,867.89元，第5期：4,860.96元
........
第331期：2,601.12元，第332期：2,594.18元，第333期：2,587.25元，第334期：2,580.32元，第335期：2,573.39元，第336期：2,566.46元。
以上就是贷款86万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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