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2022-06-25 点击：5741
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共68,609.78元，总还款468,609.78元，每个月月供5,578.69元。
2、40万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共73,322.14元，总还款473,322.14元，每个月月供5,634.79元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分7年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共65,166.67元，总还款465,166.67元，每月月供如下：
第1期：6,295.24元，第2期：6,276.98元，第3期：6,258.73元，第4期：6,240.48元，第5期：6,222.22元
........
第79期：4,871.43元，第80期：4,853.17元，第81期：4,834.92元，第82期：4,816.67元，第83期：4,798.41元，第84期：4,780.16元。
2、40万元分7年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共69,416.67元，总还款469,416.67元，每月月供如下：
第1期：6,395.24元，第2期：6,375.79元，第3期：6,356.35元，第4期：6,336.90元，第5期：6,317.46元
........
第79期：4,878.57元，第80期：4,859.13元，第81期：4,839.68元，第82期：4,820.24元，第83期：4,800.79元，第84期：4,781.35元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分7期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共47,762.82元，总还款447,762.82元，每个月月供5,330.51元。
二、等额本金
40万元分7年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共46,041.67元，总还款446,041.67元，每月月供如下：
第1期：5,845.24元，第2期：5,832.34元，第3期：5,819.44元，第4期：5,806.55元，第5期：5,793.65元
........
第79期：4,839.29元，第80期：4,826.39元，第81期：4,813.49元，第82期：4,800.60元，第83期：4,787.70元，第84期：4,774.80元。
以上就是贷款40万元分7年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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