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2022-07-08 点击：4979
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、80万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共449,082.64元，总还款1,249,082.64元，每个月月供4,956.68元。
2、80万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共482,470.06元，总还款1,282,470.06元，每个月月供5,089.17元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、80万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共387,933.33元，总还款1,187,933.33元，每月月供如下：
第1期：6,241.27元，第2期：6,229.10元，第3期：6,216.93元，第4期：6,204.76元，第5期：6,192.59元
........
第247期：3,247.62元，第248期：3,235.45元，第249期：3,223.28元，第250期：3,211.11元，第251期：3,198.94元，第252期：3,186.77元。
2、80万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共413,233.33元，总还款1,213,233.33元，每月月供如下：
第1期：6,441.27元，第2期：6,428.31元，第3期：6,415.34元，第4期：6,402.38元，第5期：6,389.42元
........
第247期：3,252.38元，第248期：3,239.42元，第249期：3,226.46元，第250期：3,213.49元，第251期：3,200.53元，第252期：3,187.57元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
80万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共304,857.14元，总还款1,104,857.14元，每个月月供4,384.35元。
二、等额本金
80万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共274,083.33元，总还款1,074,083.33元，每月月供如下：
第1期：5,341.27元，第2期：5,332.67元，第3期：5,324.07元，第4期：5,315.48元，第5期：5,306.88元
........
第247期：3,226.19元，第248期：3,217.59元，第249期：3,208.99元，第250期：3,200.40元，第251期：3,191.80元，第252期：3,183.20元。
以上就是贷款80万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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