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2022-06-25 点击：2402
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、39万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共291,738.14元，总还款681,738.14元，每个月月供2,104.13元。
2、39万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共313,966.81元，总还款703,966.81元，每个月月供2,172.74元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、39万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共242,937.50元，总还款632,937.50元，每月月供如下：
第1期：2,698.70元，第2期：2,694.09元，第3期：2,689.48元，第4期：2,684.86元，第5期：2,680.25元
........
第319期：1,231.39元，第320期：1,226.77元，第321期：1,222.16元，第322期：1,217.55元，第323期：1,212.93元，第324期：1,208.32元。
2、39万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共258,781.25元，总还款648,781.25元，每月月供如下：
第1期：2,796.20元，第2期：2,791.29元，第3期：2,786.37元，第4期：2,781.46元，第5期：2,776.54元
........
第319期：1,233.19元，第320期：1,228.28元，第321期：1,223.36元，第322期：1,218.45元，第323期：1,213.53元，第324期：1,208.62元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
39万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共196,317.64元，总还款586,317.64元，每个月月供1,809.62元。
二、等额本金
39万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共171,640.63元，总还款561,640.63元，每月月供如下：
第1期：2,259.95元，第2期：2,256.69元，第3期：2,253.43元，第4期：2,250.17元，第5期：2,246.91元
........
第319期：1,223.26元，第320期：1,220.00元，第321期：1,216.74元，第322期：1,213.48元，第323期：1,210.22元，第324期：1,206.96元。
以上就是贷款39万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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