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2022-07-12 点击：1854
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共535,205.40元，总还款1,395,205.40元，每个月月供5,055.09元。
2、86万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共575,345.96元，总还款1,435,345.96元，每个月月供5,200.53元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共456,588.33元，总还款1,316,588.33元，每月月供如下：
第1期：6,412.61元，第2期：6,400.66元，第3期：6,388.72元，第4期：6,376.78元，第5期：6,364.83元
........
第271期：3,187.61元，第272期：3,175.66元，第273期：3,163.72元，第274期：3,151.78元，第275期：3,139.83元，第276期：3,127.89元。
2、86万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共486,365.83元，总还款1,346,365.83元，每月月供如下：
第1期：6,627.61元，第2期：6,614.89元，第3期：6,602.16元，第4期：6,589.44元，第5期：6,576.71元
........
第271期：3,192.28元，第272期：3,179.56元，第273期：3,166.84元，第274期：3,154.11元，第275期：3,141.39元，第276期：3,128.67元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共362,212.58元，总还款1,222,212.58元，每个月月供4,428.31元。
二、等额本金
86万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共322,589.58元，总还款1,182,589.58元，每月月供如下：
第1期：5,445.11元，第2期：5,436.67元，第3期：5,428.23元，第4期：5,419.79元，第5期：5,411.35元
........
第271期：3,166.58元，第272期：3,158.14元，第273期：3,149.70元，第274期：3,141.26元，第275期：3,132.82元，第276期：3,124.38元。
以上就是贷款86万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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