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贷款86万分23年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-12     点击:2109

贷款86万分23年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个好,贷款利息怎么算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、86万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共535,205.40元,总还款1,395,205.40元,每个月月供5,055.09元。

2、86万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共575,345.96元,总还款1,435,345.96元,每个月月供5,200.53元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、86万元分23年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共456,588.33元,总还款1,316,588.33元,每月月供如下:

第1期:6,412.61元,第2期:6,400.66元,第3期:6,388.72元,第4期:6,376.78元,第5期:6,364.83元

........

第271期:3,187.61元,第272期:3,175.66元,第273期:3,163.72元,第274期:3,151.78元,第275期:3,139.83元,第276期:3,127.89元。

2、86万元分23年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共486,365.83元,总还款1,346,365.83元,每月月供如下:

第1期:6,627.61元,第2期:6,614.89元,第3期:6,602.16元,第4期:6,589.44元,第5期:6,576.71元

........

第271期:3,192.28元,第272期:3,179.56元,第273期:3,166.84元,第274期:3,154.11元,第275期:3,141.39元,第276期:3,128.67元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

86万元分23期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共362,212.58元,总还款1,222,212.58元,每个月月供4,428.31元。

二、等额本金

86万元分23年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共322,589.58元,总还款1,182,589.58元,每月月供如下:

第1期:5,445.11元,第2期:5,436.67元,第3期:5,428.23元,第4期:5,419.79元,第5期:5,411.35元

........

第271期:3,166.58元,第272期:3,158.14元,第273期:3,149.70元,第274期:3,141.26元,第275期:3,132.82元,第276期:3,124.38元。

以上就是贷款86万元分23年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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