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贷款40万分13年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:1522

贷款40万分13年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月需还款多少,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪个合适,利息怎么算,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、40万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共132,193.48元,总还款532,193.48元,每个月月供3,411.50元。

2、40万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共141,624.16元,总还款541,624.16元,每个月月供3,471.95元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、40万元分13年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共120,366.67元,总还款520,366.67元,每月月供如下:

第1期:4,097.44元,第2期:4,087.61元,第3期:4,077.78元,第4期:4,067.95元,第5期:4,058.12元

........

第151期:2,623.08元,第152期:2,613.25元,第153期:2,603.42元,第154期:2,593.59元,第155期:2,583.76元,第156期:2,573.93元。

2、40万元分13年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共128,216.67元,总还款528,216.67元,每月月供如下:

第1期:4,197.44元,第2期:4,186.97元,第3期:4,176.50元,第4期:4,166.03元,第5期:4,155.56元

........

第151期:2,626.92元,第152期:2,616.45元,第153期:2,605.98元,第154期:2,595.51元,第155期:2,585.04元,第156期:2,574.57元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

40万元分13期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共90,966.03元,总还款490,966.03元,每个月月供3,147.22元。

二、等额本金

40万元分13年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共85,041.67元,总还款485,041.67元,每月月供如下:

第1期:3,647.44元,第2期:3,640.49元,第3期:3,633.55元,第4期:3,626.60元,第5期:3,619.66元

........

第151期:2,605.77元,第152期:2,598.82元,第153期:2,591.88元,第154期:2,584.94元,第155期:2,577.99元,第156期:2,571.05元。

以上就是贷款40万元分13年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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