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2022-06-25 点击：6016
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共132,193.48元，总还款532,193.48元，每个月月供3,411.50元。
2、40万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共141,624.16元，总还款541,624.16元，每个月月供3,471.95元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分13年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共120,366.67元，总还款520,366.67元，每月月供如下：
第1期：4,097.44元，第2期：4,087.61元，第3期：4,077.78元，第4期：4,067.95元，第5期：4,058.12元
........
第151期：2,623.08元，第152期：2,613.25元，第153期：2,603.42元，第154期：2,593.59元，第155期：2,583.76元，第156期：2,573.93元。
2、40万元分13年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共128,216.67元，总还款528,216.67元，每月月供如下：
第1期：4,197.44元，第2期：4,186.97元，第3期：4,176.50元，第4期：4,166.03元，第5期：4,155.56元
........
第151期：2,626.92元，第152期：2,616.45元，第153期：2,605.98元，第154期：2,595.51元，第155期：2,585.04元，第156期：2,574.57元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分13期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共90,966.03元，总还款490,966.03元，每个月月供3,147.22元。
二、等额本金
40万元分13年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共85,041.67元，总还款485,041.67元，每月月供如下：
第1期：3,647.44元，第2期：3,640.49元，第3期：3,633.55元，第4期：3,626.60元，第5期：3,619.66元
........
第151期：2,605.77元，第152期：2,598.82元，第153期：2,591.88元，第154期：2,584.94元，第155期：2,577.99元，第156期：2,571.05元。
以上就是贷款40万元分13年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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