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2022-06-25 点击：3321
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分11年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共110,448.40元，总还款510,448.40元，每个月月供3,867.03元。
2、40万元分11年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共118,234.14元，总还款518,234.14元，每个月月供3,926.02元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分11年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共101,966.67元，总还款501,966.67元，每月月供如下：
第1期：4,563.64元，第2期：4,552.02元，第3期：4,540.40元，第4期：4,528.79元，第5期：4,517.17元
........
第127期：3,100.00元，第128期：3,088.38元，第129期：3,076.77元，第130期：3,065.15元，第131期：3,053.54元，第132期：3,041.92元。
2、40万元分11年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共108,616.67元，总还款508,616.67元，每月月供如下：
第1期：4,663.64元，第2期：4,651.26元，第3期：4,638.89元，第4期：4,626.52元，第5期：4,614.14元
........
第127期：3,104.55元，第128期：3,092.17元，第129期：3,079.80元，第130期：3,067.42元，第131期：3,055.05元，第132期：3,042.68元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分11期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共76,286.86元，总还款476,286.86元，每个月月供3,608.23元。
二、等额本金
40万元分11年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共72,041.67元，总还款472,041.67元，每月月供如下：
第1期：4,113.64元，第2期：4,105.43元，第3期：4,097.22元，第4期：4,089.02元，第5期：4,080.81元
........
第127期：3,079.55元，第128期：3,071.34元，第129期：3,063.13元，第130期：3,054.92元，第131期：3,046.72元，第132期：3,038.51元。
以上就是贷款40万元分11年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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