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2022-04-23 点击：2744
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、126万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共862,559.66元，总还款2,122,559.66元，每个月月供7,075.20元。
2、126万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共927,783.15元，总还款2,187,783.15元，每个月月供7,292.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、126万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共726,915.00元，总还款1,986,915.00元，每月月供如下：
第1期：9,030.00元，第2期：9,013.90元，第3期：8,997.80元，第4期：8,981.70元，第5期：8,965.60元
........
第295期：4,296.60元，第296期：4,280.50元，第297期：4,264.40元，第298期：4,248.30元，第299期：4,232.20元，第300期：4,216.10元。
2、126万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共774,322.50元，总还款2,034,322.50元，每月月供如下：
第1期：9,345.00元，第2期：9,327.85元，第3期：9,310.70元，第4期：9,293.55元，第5期：9,276.40元
........
第295期：4,302.90元，第296期：4,285.75元，第297期：4,268.60元，第298期：4,251.45元，第299期：4,234.30元，第300期：4,217.15元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
126万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共582,055.33元，总还款1,842,055.33元，每个月月供6,140.18元。
二、等额本金
126万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共513,581.25元，总还款1,773,581.25元，每月月供如下：
第1期：7,612.50元，第2期：7,601.13元，第3期：7,589.75元，第4期：7,578.38元，第5期：7,567.00元
........
第295期：4,268.25元，第296期：4,256.88元，第297期：4,245.50元，第298期：4,234.13元，第299期：4,222.75元，第300期：4,211.38元。
以上就是贷款126万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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