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贷款86万分7年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-11     点击:1631

贷款86万分7年,每个月利息多少,一年利息多少钱,月供多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪个划算,利息怎么算,看了你就知道。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、86万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共147,511.03元,总还款1,007,511.03元,每个月月供11,994.18元。

2、86万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共157,642.60元,总还款1,017,642.60元,每个月月供12,114.79元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、86万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共140,108.33元,总还款1,000,108.33元,每月月供如下:

第1期:13,534.76元,第2期:13,495.52元,第3期:13,456.27元,第4期:13,417.02元,第5期:13,377.78元

........

第79期:10,473.57元,第80期:10,434.33元,第81期:10,395.08元,第82期:10,355.83元,第83期:10,316.59元,第84期:10,277.34元。

2、86万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共149,245.83元,总还款1,009,245.83元,每月月供如下:

第1期:13,749.76元,第2期:13,707.96元,第3期:13,666.15元,第4期:13,624.35元,第5期:13,582.54元

........

第79期:10,488.93元,第80期:10,447.12元,第81期:10,405.32元,第82期:10,363.51元,第83期:10,321.71元,第84期:10,279.90元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

86万元分7期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共102,690.06元,总还款962,690.06元,每个月月供11,460.60元。

二、等额本金

86万元分7年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共98,989.58元,总还款958,989.58元,每月月供如下:

第1期:12,567.26元,第2期:12,539.53元,第3期:12,511.81元,第4期:12,484.08元,第5期:12,456.35元

........

第79期:10,404.46元,第80期:10,376.74元,第81期:10,349.01元,第82期:10,321.28元,第83期:10,293.55元,第84期:10,265.82元。

以上就是贷款86万元分7年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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