贷款
搜索
贷款
2022-05-11 点击：3210
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共202,057.37元，总还款1,012,057.37元，每个月月供8,433.81元。
2、81万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共216,212.28元，总还款1,026,212.28元，每个月月供8,551.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共187,852.50元，总还款997,852.50元，每月月供如下：
第1期：9,855.00元，第2期：9,829.13元，第3期：9,803.25元，第4期：9,777.38元，第5期：9,751.50元
........
第115期：6,905.25元，第116期：6,879.38元，第117期：6,853.50元，第118期：6,827.63元，第119期：6,801.75元，第120期：6,775.88元。
2、81万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共200,103.75元，总还款1,010,103.75元，每月月供如下：
第1期：10,057.50元，第2期：10,029.94元，第3期：10,002.38元，第4期：9,974.81元，第5期：9,947.25元
........
第115期：6,915.38元，第116期：6,887.81元，第117期：6,860.25元，第118期：6,832.69元，第119期：6,805.13元，第120期：6,777.56元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共139,828.96元，总还款949,828.96元，每个月月供7,915.24元。
二、等额本金
81万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共132,721.88元，总还款942,721.88元，每月月供如下：
第1期：8,943.75元，第2期：8,925.47元，第3期：8,907.19元，第4期：8,888.91元，第5期：8,870.63元
........
第115期：6,859.69元，第116期：6,841.41元，第117期：6,823.13元，第118期：6,804.84元，第119期：6,786.56元，第120期：6,768.28元。
以上就是贷款81万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
