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2022-06-25 点击：2903
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、40万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共89,252.29元，总还款489,252.29元，每个月月供4,530.11元。
2、40万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共95,464.82元，总还款495,464.82元，每个月月供4,587.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、40万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共83,566.67元，总还款483,566.67元，每月月供如下：
第1期：5,237.04元，第2期：5,222.84元，第3期：5,208.64元，第4期：5,194.44元，第5期：5,180.25元
........
第103期：3,788.89元，第104期：3,774.69元，第105期：3,760.49元，第106期：3,746.30元，第107期：3,732.10元，第108期：3,717.90元。
2、40万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共89,016.67元，总还款489,016.67元，每月月供如下：
第1期：5,337.04元，第2期：5,321.91元，第3期：5,306.79元，第4期：5,291.67元，第5期：5,276.54元
........
第103期：3,794.44元，第104期：3,779.32元，第105期：3,764.20元，第106期：3,749.07元，第107期：3,733.95元，第108期：3,718.83元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
40万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共61,885.40元，总还款461,885.40元，每个月月供4,276.72元。
二、等额本金
40万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共59,041.67元，总还款459,041.67元，每月月供如下：
第1期：4,787.04元，第2期：4,777.01元，第3期：4,766.98元，第4期：4,756.94元，第5期：4,746.91元
........
第103期：3,763.89元，第104期：3,753.86元，第105期：3,743.83元，第106期：3,733.80元，第107期：3,723.77元，第108期：3,713.73元。
以上就是贷款40万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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