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2022-07-12 点击：1911
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共406,177.59元，总还款1,266,177.59元，每个月月供5,861.93元。
2、86万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共435,946.91元，总还款1,295,946.91元，每个月月供5,999.75元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共357,688.33元，总还款1,217,688.33元，每月月供如下：
第1期：7,278.15元，第2期：7,262.89元，第3期：7,247.62元，第4期：7,232.36元，第5期：7,217.10元
........
第211期：4,073.06元，第212期：4,057.79元，第213期：4,042.53元，第214期：4,027.27元，第215期：4,012.01元，第216期：3,996.74元。
2、86万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共381,015.83元，总还款1,241,015.83元，每月月供如下：
第1期：7,493.15元，第2期：7,476.89元，第3期：7,460.63元，第4期：7,444.38元，第5期：7,428.12元
........
第211期：4,079.03元，第212期：4,062.77元，第213期：4,046.51元，第214期：4,030.25元，第215期：4,014.00元，第216期：3,997.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共277,068.83元，总还款1,137,068.83元，每个月月供5,264.21元。
二、等额本金
86万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共252,714.58元，总还款1,112,714.58元，每月月供如下：
第1期：6,310.65元，第2期：6,299.86元，第3期：6,289.08元，第4期：6,278.30元，第5期：6,267.52元
........
第211期：4,046.18元，第212期：4,035.40元，第213期：4,024.61元，第214期：4,013.83元，第215期：4,003.05元，第216期：3,992.26元。
以上就是贷款86万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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