贷款
搜索
贷款
2022-05-11 点击：2592
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共169,552.40元，总还款1,029,552.40元，每个月月供10,724.50元。
2、86万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共181,276.87元，总还款1,041,276.87元，每个月月供10,846.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共159,888.33元，总还款1,019,888.33元，每月月供如下：
第1期：12,255.00元，第2期：12,220.66元，第3期：12,186.32元，第4期：12,151.98元，第5期：12,117.64元
........
第91期：9,164.38元，第92期：9,130.03元，第93期：9,095.69元，第94期：9,061.35元，第95期：9,027.01元，第96期：8,992.67元。
2、86万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共170,315.83元，总还款1,030,315.83元，每月月供如下：
第1期：12,470.00元，第2期：12,433.42元，第3期：12,396.84元，第4期：12,360.26元，第5期：12,323.68元
........
第91期：9,177.81元，第92期：9,141.23元，第93期：9,104.65元，第94期：9,068.07元，第95期：9,031.49元，第96期：8,994.91元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共117,796.75元，总还款977,796.75元，每个月月供10,185.38元。
二、等额本金
86万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共112,964.58元，总还款972,964.58元，每月月供如下：
第1期：11,287.50元，第2期：11,263.24元，第3期：11,238.98元，第4期：11,214.71元，第5期：11,190.45元
........
第91期：9,103.91元，第92期：9,079.64元，第93期：9,055.38元，第94期：9,031.12元，第95期：9,006.86元，第96期：8,982.60元。
以上就是贷款86万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
86万分10年，86万分20年，86万分25年，86万分30年，86万分5年，86万分15年，86万分1年，86万分2年，86万分3年，86万分4年，86万分6年，86万分7年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
