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2022-05-11 点击：2329
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共63,041.68元，总还款923,041.68元，每个月月供25,640.05元。
2、86万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共66,509.58元，总还款926,509.58元，每个月月供25,736.38元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分3年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共61,651.25元，总还款921,651.25元，每月月供如下：
第1期：27,221.39元，第2期：27,128.82元，第3期：27,036.25元，第4期：26,943.68元，第5期：26,851.11元
........
第31期：24,444.31元，第32期：24,351.74元，第33期：24,259.17元，第34期：24,166.60元，第35期：24,074.03元，第36期：23,981.46元。
2、86万元分3年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共64,965.83元，总还款924,965.83元，每月月供如下：
第1期：27,400.56元，第2期：27,303.01元，第3期：27,205.46元，第4期：27,107.92元，第5期：27,010.37元
........
第31期：24,474.17元，第32期：24,376.62元，第33期：24,279.07元，第34期：24,181.53元，第35期：24,083.98元，第36期：23,986.44元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分3期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共43,769.31元，总还款903,769.31元，每个月月供25,104.70元。
二、等额本金
86万元分3年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共43,089.58元，总还款903,089.58元，每月月供如下：
第1期：26,218.06元，第2期：26,153.36元，第3期：26,088.66元，第4期：26,023.96元，第5期：25,959.26元
........
第31期：24,277.08元，第32期：24,212.38元，第33期：24,147.69元，第34期：24,082.99元，第35期：24,018.29元，第36期：23,953.59元。
以上就是贷款86万元分3年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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