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2022-07-12 点击：1588
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共643,320.01元，总还款1,503,320.01元，每个月月供4,639.88元。
2、86万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共692,337.07元，总还款1,552,337.07元，每个月月供4,791.16元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共535,708.33元，总还款1,395,708.33元，每月月供如下：
第1期：5,950.99元，第2期：5,940.81元，第3期：5,930.64元，第4期：5,920.46元，第5期：5,910.29元
........
第319期：2,715.37元，第320期：2,705.20元，第321期：2,695.02元，第322期：2,684.85元，第323期：2,674.67元，第324期：2,664.50元。
2、86万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共570,645.83元，总还款1,430,645.83元，每月月供如下：
第1期：6,165.99元，第2期：6,155.15元，第3期：6,144.31元，第4期：6,133.47元，第5期：6,122.63元
........
第319期：2,719.35元，第320期：2,708.51元，第321期：2,697.67元，第322期：2,686.84元，第323期：2,676.00元，第324期：2,665.16元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共432,905.57元，总还款1,292,905.57元，每个月月供3,990.45元。
二、等额本金
86万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共378,489.58元，总还款1,238,489.58元，每月月供如下：
第1期：4,983.49元，第2期：4,976.30元，第3期：4,969.11元，第4期：4,961.92元，第5期：4,954.73元
........
第319期：2,697.45元，第320期：2,690.26元，第321期：2,683.08元，第322期：2,675.89元，第323期：2,668.70元，第324期：2,661.51元。
以上就是贷款86万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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