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2022-07-12 点击：1808
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共698,949.38元，总还款1,558,949.38元，每个月月供4,479.74元。
2、86万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共752,582.48元，总还款1,612,582.48元，每个月月供4,633.86元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共575,268.33元，总还款1,435,268.33元，每月月供如下：
第1期：5,767.93元，第2期：5,758.46元，第3期：5,748.98元，第4期：5,739.51元，第5期：5,730.04元
........
第343期：2,528.10元，第344期：2,518.63元，第345期：2,509.16元，第346期：2,499.68元，第347期：2,490.21元，第348期：2,480.74元。
2、86万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共612,785.83元，总还款1,472,785.83元，每月月供如下：
第1期：5,982.93元，第2期：5,972.84元，第3期：5,962.75元，第4期：5,952.66元，第5期：5,942.57元
........
第343期：2,531.81元，第344期：2,521.72元，第345期：2,511.63元，第346期：2,501.54元，第347期：2,491.45元，第348期：2,481.36元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共469,095.62元，总还款1,329,095.62元，每个月月供3,819.24元。
二、等额本金
86万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共406,439.58元，总还款1,266,439.58元，每月月供如下：
第1期：4,800.43元，第2期：4,793.74元，第3期：4,787.05元，第4期：4,780.35元，第5期：4,773.66元
........
第343期：2,511.42元，第344期：2,504.73元，第345期：2,498.04元，第346期：2,491.34元，第347期：2,484.65元，第348期：2,477.96元。
以上就是贷款86万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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