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2022-08-11 点击：2213
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、114万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共345,570.03元，总还款1,485,570.03元，每个月月供10,316.46元。
2、114万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共370,078.13元，总还款1,510,078.13元，每个月月供10,486.65元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、114万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共316,825.00元，总还款1,456,825.00元，每月月供如下：
第1期：12,286.67元，第2期：12,256.32元，第3期：12,225.97元，第4期：12,195.63元，第5期：12,165.28元
........
第139期：8,098.75元，第140期：8,068.40元，第141期：8,038.06元，第142期：8,007.71元，第143期：7,977.36元，第144期：7,947.01元。
2、114万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共337,487.50元，总还款1,477,487.50元，每月月供如下：
第1期：12,571.67元，第2期：12,539.34元，第3期：12,507.01元，第4期：12,474.69元，第5期：12,442.36元
........
第139期：8,110.63元，第140期：8,078.30元，第141期：8,045.97元，第142期：8,013.65元，第143期：7,981.32元，第144期：7,948.99元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
114万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共238,236.67元，总还款1,378,236.67元，每个月月供9,571.09元。
二、等额本金
114万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共223,843.75元，总还款1,363,843.75元，每月月供如下：
第1期：11,004.17元，第2期：10,982.73元，第3期：10,961.28元，第4期：10,939.84元，第5期：10,918.40元
........
第139期：8,045.31元，第140期：8,023.87元，第141期：8,002.43元，第142期：7,980.99元，第143期：7,959.55元，第144期：7,938.11元。
以上就是贷款114万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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