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贷款114万分12年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-11     点击:1874

贷款114万分12年,每个月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式好,计算利息的方法是什么,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、114万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共345,570.03元,总还款1,485,570.03元,每个月月供10,316.46元。

2、114万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共370,078.13元,总还款1,510,078.13元,每个月月供10,486.65元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、114万元分12年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共316,825.00元,总还款1,456,825.00元,每月月供如下:

第1期:12,286.67元,第2期:12,256.32元,第3期:12,225.97元,第4期:12,195.63元,第5期:12,165.28元

........

第139期:8,098.75元,第140期:8,068.40元,第141期:8,038.06元,第142期:8,007.71元,第143期:7,977.36元,第144期:7,947.01元。

2、114万元分12年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共337,487.50元,总还款1,477,487.50元,每月月供如下:

第1期:12,571.67元,第2期:12,539.34元,第3期:12,507.01元,第4期:12,474.69元,第5期:12,442.36元

........

第139期:8,110.63元,第140期:8,078.30元,第141期:8,045.97元,第142期:8,013.65元,第143期:7,981.32元,第144期:7,948.99元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

114万元分12期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共238,236.67元,总还款1,378,236.67元,每个月月供9,571.09元。

二、等额本金

114万元分12年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共223,843.75元,总还款1,363,843.75元,每月月供如下:

第1期:11,004.17元,第2期:10,982.73元,第3期:10,961.28元,第4期:10,939.84元,第5期:10,918.40元

........

第139期:8,045.31元,第140期:8,023.87元,第141期:8,002.43元,第142期:7,980.99元,第143期:7,959.55元,第144期:7,938.11元。

以上就是贷款114万元分12年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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