贷款
搜索
贷款
2022-04-21 点击：3266
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共214,530.05元，总还款1,074,530.05元，每个月月供8,954.42元。
2、86万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共229,558.72元，总还款1,089,558.72元，每个月月供9,079.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共199,448.33元，总还款1,059,448.33元，每月月供如下：
第1期：10,463.33元，第2期：10,435.86元，第3期：10,408.39元，第4期：10,380.92元，第5期：10,353.44元
........
第115期：7,331.50元，第116期：7,304.03元，第117期：7,276.56元，第118期：7,249.08元，第119期：7,221.61元，第120期：7,194.14元。
2、86万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共212,455.83元，总还款1,072,455.83元，每月月供如下：
第1期：10,678.33元，第2期：10,649.07元，第3期：10,619.81元，第4期：10,590.54元，第5期：10,561.28元
........
第115期：7,342.25元，第116期：7,312.99元，第117期：7,283.72元，第118期：7,254.46元，第119期：7,225.19元，第120期：7,195.93元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共148,460.38元，总还款1,008,460.38元，每个月月供8,403.84元。
二、等额本金
86万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共140,914.58元，总还款1,000,914.58元，每月月供如下：
第1期：9,495.83元，第2期：9,476.42元，第3期：9,457.01元，第4期：9,437.60元，第5期：9,418.19元
........
第115期：7,283.13元，第116期：7,263.72元，第117期：7,244.31元，第118期：7,224.90元，第119期：7,205.49元，第120期：7,186.08元。
以上就是贷款86万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
