贷款
搜索
贷款
2022-04-19 点击：15450
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共87,308.74元，总还款437,308.74元，每个月月供3,644.24元。
2、35万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共93,425.06元，总还款443,425.06元，每个月月供3,695.21元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分10年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共81,170.83元，总还款431,170.83元，每月月供如下：
第1期：4,258.33元，第2期：4,247.15元，第3期：4,235.97元，第4期：4,224.79元，第5期：4,213.61元
........
第115期：2,983.75元，第116期：2,972.57元，第117期：2,961.39元，第118期：2,950.21元，第119期：2,939.03元，第120期：2,927.85元。
2、35万元分10年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共86,464.58元，总还款436,464.58元，每月月供如下：
第1期：4,345.83元，第2期：4,333.92元，第3期：4,322.01元，第4期：4,310.10元，第5期：4,298.19元
........
第115期：2,988.13元，第116期：2,976.22元，第117期：2,964.31元，第118期：2,952.40元，第119期：2,940.49元，第120期：2,928.58元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分10期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共60,419.92元，总还款410,419.92元，每个月月供3,420.17元。
二、等额本金
35万元分10年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共57,348.96元，总还款407,348.96元，每月月供如下：
第1期：3,864.58元，第2期：3,856.68元，第3期：3,848.78元，第4期：3,840.89元，第5期：3,832.99元
........
第115期：2,964.06元，第116期：2,956.16元，第117期：2,948.26元，第118期：2,940.36元，第119期：2,932.47元，第120期：2,924.57元。
以上就是贷款35万元分10年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
