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2022-05-11 点击：2153
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、86万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算，利息总共17,333.11元，总还款877,333.11元，每个月月供73,111.09元。
2、86万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共22,996.36元，总还款882,996.36元，每个月月供73,583.03元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、86万元分1年，如果按照贷款年利率LPR3.7%计算， 利息总共17,235.83元，总还款877,235.83元，每月月供如下：
第1期：74,318.33元，第2期：74,097.36元，第3期：73,876.39元，第4期：73,655.42元，第5期：73,434.44元
........
第7期：72,992.50元，第8期：72,771.53元，第9期：72,550.56元，第10期：72,329.58元，第11期：72,108.61元，第12期：71,887.64元。
2、86万元分1年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共22,825.83元，总还款882,825.83元，每月月供如下：
第1期：75,178.33元，第2期：74,885.69元，第3期：74,593.06元，第4期：74,300.42元，第5期：74,007.78元
........
第7期：73,422.50元，第8期：73,129.86元，第9期：72,837.22元，第10期：72,544.58元，第11期：72,251.94元，第12期：71,959.31元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
86万元分1期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共15,214.65元，总还款875,214.65元，每个月月供72,934.55元。
二、等额本金
86万元分1年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共15,139.58元，总还款875,139.58元，每月月供如下：
第1期：73,995.83元，第2期：73,801.74元，第3期：73,607.64元，第4期：73,413.54元，第5期：73,219.44元
........
第7期：72,831.25元，第8期：72,637.15元，第9期：72,443.06元，第10期：72,248.96元，第11期：72,054.86元，第12期：71,860.76元。
以上就是贷款86万元分1年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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