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2022-06-22 点击：2380
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、28万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共165,671.38元，总还款445,671.38元，每个月月供1,688.15元。
2、28万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共178,043.37元，总还款458,043.37元，每个月月供1,735.01元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、28万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共142,216.67元，总还款422,216.67元，每月月供如下：
第1期：2,133.94元，第2期：2,129.87元，第3期：2,125.81元，第4期：2,121.74元，第5期：2,117.68元
........
第259期：1,085.00元，第260期：1,080.93元，第261期：1,076.87元，第262期：1,072.80元，第263期：1,068.74元，第264期：1,064.67元。
2、28万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共151,491.67元，总还款431,491.67元，每月月供如下：
第1期：2,203.94元，第2期：2,199.61元，第3期：2,195.28元，第4期：2,190.95元，第5期：2,186.62元
........
第259期：1,086.59元，第260期：1,082.26元，第261期：1,077.93元，第262期：1,073.60元，第263期：1,069.27元，第264期：1,064.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
28万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共112,291.44元，总还款392,291.44元，每个月月供1,485.95元。
二、等额本金
28万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共100,479.17元，总还款380,479.17元，每月月供如下：
第1期：1,818.94元，第2期：1,816.07元，第3期：1,813.19元，第4期：1,810.32元，第5期：1,807.45元
........
第259期：1,077.84元，第260期：1,074.97元，第261期：1,072.10元，第262期：1,069.22元，第263期：1,066.35元，第264期：1,063.48元。
以上就是贷款28万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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