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2022-06-22 点击：2023
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共203,182.96元，总还款453,182.96元，每个月月供1,302.25元。
2、25万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共218,773.98元，总还款468,773.98元，每个月月供1,347.05元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共167,229.17元，总还款417,229.17元，每月月供如下：
第1期：1,676.72元，第2期：1,673.97元，第3期：1,671.22元，第4期：1,668.46元，第5期：1,665.71元
........
第343期：734.91元，第344期：732.16元，第345期：729.41元，第346期：726.65元，第347期：723.90元，第348期：721.14元。
2、25万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共178,135.42元，总还款428,135.42元，每月月供如下：
第1期：1,739.22元，第2期：1,736.29元，第3期：1,733.36元，第4期：1,730.42元，第5期：1,727.49元
........
第343期：735.99元，第344期：733.06元，第345期：730.12元，第346期：727.19元，第347期：724.26元，第348期：721.32元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共136,365.01元，总还款386,365.01元，每个月月供1,110.24元。
二、等额本金
25万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共118,151.04元，总还款368,151.04元，每月月供如下：
第1期：1,395.47元，第2期：1,393.53元，第3期：1,391.58元，第4期：1,389.64元，第5期：1,387.69元
........
第343期：730.06元，第344期：728.12元，第345期：726.17元，第346期：724.23元，第347期：722.28元，第348期：720.34元。
以上就是贷款25万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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