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2022-04-23 点击：3355
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、123万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共653,553.23元，总还款1,883,553.23元，每个月月供7,848.14元。
2、123万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共701,918.83元，总还款1,931,918.83元，每个月月供8,049.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、123万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共568,157.50元，总还款1,798,157.50元，每月月供如下：
第1期：9,840.00元，第2期：9,820.35元，第3期：9,800.71元，第4期：9,781.06元，第5期：9,761.42元
........
第235期：5,242.88元，第236期：5,223.23元，第237期：5,203.58元，第238期：5,183.94元，第239期：5,164.29元，第240期：5,144.65元。
2、123万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共605,211.25元，总还款1,835,211.25元，每月月供如下：
第1期：10,147.50元，第2期：10,126.57元，第3期：10,105.65元，第4期：10,084.72元，第5期：10,063.79元
........
第235期：5,250.56元，第236期：5,229.64元，第237期：5,208.71元，第238期：5,187.78元，第239期：5,166.85元，第240期：5,145.93元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
123万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共444,361.89元，总还款1,674,361.89元，每个月月供6,976.51元。
二、等额本金
123万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共401,415.63元，总还款1,631,415.63元，每月月供如下：
第1期：8,456.25元，第2期：8,442.37元，第3期：8,428.49元，第4期：8,414.61元，第5期：8,400.73元
........
第235期：5,208.28元，第236期：5,194.40元，第237期：5,180.52元，第238期：5,166.64元，第239期：5,152.76元，第240期：5,138.88元。
以上就是贷款123万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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