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2022-06-22 点击：2266
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共89,543.87元，总还款339,543.87元，每个月月供2,021.09元。
2、25万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共95,968.61元，总还款345,968.61元，每个月月供2,059.34元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分14年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共80,979.17元，总还款330,979.17元，每月月供如下：
第1期：2,446.43元，第2期：2,440.72元，第3期：2,435.02元，第4期：2,429.32元，第5期：2,423.61元
........
第163期：1,522.32元，第164期：1,516.62元，第165期：1,510.91元，第166期：1,505.21元，第167期：1,499.50元，第168期：1,493.80元。
2、25万元分14年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共86,260.42元，总还款336,260.42元，每月月供如下：
第1期：2,508.93元，第2期：2,502.85元，第3期：2,496.78元，第4期：2,490.70元，第5期：2,484.62元
........
第163期：1,524.55元，第164期：1,518.48元，第165期：1,512.40元，第166期：1,506.32元，第167期：1,500.25元，第168期：1,494.17元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分14期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共61,505.83元，总还款311,505.83元，每个月月供1,854.20元。
二、等额本金
25万元分14年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共57,213.54元，总还款307,213.54元，每月月供如下：
第1期：2,165.18元，第2期：2,161.15元，第3期：2,157.12元，第4期：2,153.09元，第5期：2,149.06元
........
第163期：1,512.28元，第164期：1,508.25元，第165期：1,504.22元，第166期：1,500.19元，第167期：1,496.16元，第168期：1,492.13元。
以上就是贷款25万元分14年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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