贷款
2022-05-16 点击:3615
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、28万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共5,643.34元,总还款285,643.34元,每个月月供23,803.61元。
2、28万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共7,487.19元,总还款287,487.19元,每个月月供23,957.27元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、28万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算, 利息总共5,611.67元,总还款285,611.67元,每月月供如下:
第1期:24,196.67元,第2期:24,124.72元,第3期:24,052.78元,第4期:23,980.83元,第5期:23,908.89元
........
第7期:23,765.00元,第8期:23,693.06元,第9期:23,621.11元,第10期:23,549.17元,第11期:23,477.22元,第12期:23,405.28元。
2、28万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共7,431.67元,总还款287,431.67元,每月月供如下:
第1期:24,476.67元,第2期:24,381.39元,第3期:24,286.11元,第4期:24,190.83元,第5期:24,095.56元
........
第7期:23,905.00元,第8期:23,809.72元,第9期:23,714.44元,第10期:23,619.17元,第11期:23,523.89元,第12期:23,428.61元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
28万元分1期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共4,953.61元,总还款284,953.61元,每个月月供23,746.13元。
二、等额本金
28万元分1年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共4,929.17元,总还款284,929.17元,每月月供如下:
第1期:24,091.67元,第2期:24,028.47元,第3期:23,965.28元,第4期:23,902.08元,第5期:23,838.89元
........
第7期:23,712.50元,第8期:23,649.31元,第9期:23,586.11元,第10期:23,522.92元,第11期:23,459.72元,第12期:23,396.53元。
NO3、信用卡分期
大额消费用信用卡分期利率是根据分期的期数而定的,分期期数越短利率越低,相反,分期期数越长利率就会越高,常见的分期期数是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最长36期。
28万元分1年,手续费计算方式按照一次性收取,利率是7.2%,利息总共20,160.00元,总还款300,160.00元,每个月月供23,333.33元。
以上就是贷款28万元分1年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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