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2022-06-22 点击：5376
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共163,323.86元，总还款413,323.86元，每个月月供1,435.15元。
2、25万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共175,624.27元，总还款425,624.27元，每个月月供1,477.86元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共138,479.17元，总还款388,479.17元，每月月供如下：
第1期：1,826.39元，第2期：1,823.06元，第3期：1,819.73元，第4期：1,816.41元，第5期：1,813.08元
........
第283期：888.02元，第284期：884.69元，第285期：881.37元，第286期：878.04元，第287期：874.71元，第288期：871.38元。
2、25万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共147,510.42元，总还款397,510.42元，每月月供如下：
第1期：1,888.89元，第2期：1,885.34元，第3期：1,881.80元，第4期：1,878.26元，第5期：1,874.71元
........
第283期：889.32元，第284期：885.78元，第285期：882.23元，第286期：878.69元，第287期：875.14元，第288期：871.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共110,370.07元，总还款360,370.07元，每个月月供1,251.28元。
二、等额本金
25万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共97,838.54元，总还款347,838.54元，每月月供如下：
第1期：1,545.14元，第2期：1,542.79元，第3期：1,540.44元，第4期：1,538.09元，第5期：1,535.73元
........
第283期：882.16元，第284期：879.81元，第285期：877.46元，第286期：875.11元，第287期：872.76元，第288期：870.41元。
以上就是贷款25万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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