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贷款26万分8年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-22     点击:406

贷款26万分8年,每个月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,利息计算方法,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、26万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共51,260.03元,总还款311,260.03元,每个月月供3,242.29元。

2、26万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共54,804.64元,总还款314,804.64元,每个月月供3,279.21元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、26万元分8年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共48,338.33元,总还款308,338.33元,每月月供如下:

第1期:3,705.00元,第2期:3,694.62元,第3期:3,684.24元,第4期:3,673.85元,第5期:3,663.47元

........

第91期:2,770.63元,第92期:2,760.24元,第93期:2,749.86元,第94期:2,739.48元,第95期:2,729.10元,第96期:2,718.72元。

2、26万元分8年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共51,490.83元,总还款311,490.83元,每月月供如下:

第1期:3,770.00元,第2期:3,758.94元,第3期:3,747.88元,第4期:3,736.82元,第5期:3,725.76元

........

第91期:2,774.69元,第92期:2,763.63元,第93期:2,752.57元,第94期:2,741.51元,第95期:2,730.45元,第96期:2,719.39元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

26万元分8期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共35,612.97元,总还款295,612.97元,每个月月供3,079.30元。

二、等额本金

26万元分8年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共34,152.08元,总还款294,152.08元,每月月供如下:

第1期:3,412.50元,第2期:3,405.16元,第3期:3,397.83元,第4期:3,390.49元,第5期:3,383.16元

........

第91期:2,752.34元,第92期:2,745.01元,第93期:2,737.67元,第94期:2,730.34元,第95期:2,723.00元,第96期:2,715.67元。

以上就是贷款26万元分8年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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