贷款
2022-04-19 点击:3826
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、28万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共20,525.20元,总还款300,525.20元,每个月月供8,347.92元。
2、28万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共21,654.28元,总还款301,654.28元,每个月月供8,379.29元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、28万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共20,072.50元,总还款300,072.50元,每月月供如下:
第1期:8,862.78元,第2期:8,832.64元,第3期:8,802.50元,第4期:8,772.36元,第5期:8,742.22元
........
第31期:7,958.61元,第32期:7,928.47元,第33期:7,898.33元,第34期:7,868.19元,第35期:7,838.06元,第36期:7,807.92元。
2、28万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共21,151.67元,总还款301,151.67元,每月月供如下:
第1期:8,921.11元,第2期:8,889.35元,第3期:8,857.59元,第4期:8,825.83元,第5期:8,794.07元
........
第31期:7,968.33元,第32期:7,936.57元,第33期:7,904.81元,第34期:7,873.06元,第35期:7,841.30元,第36期:7,809.54元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
28万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共14,250.47元,总还款294,250.47元,每个月月供8,173.62元。
二、等额本金
28万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共14,029.17元,总还款294,029.17元,每月月供如下:
第1期:8,536.11元,第2期:8,515.05元,第3期:8,493.98元,第4期:8,472.92元,第5期:8,451.85元
........
第31期:7,904.17元,第32期:7,883.10元,第33期:7,862.04元,第34期:7,840.97元,第35期:7,819.91元,第36期:7,798.84元。
NO3、信用卡分期
大额消费用信用卡分期利率是根据分期的期数而定的,分期期数越短利率越低,相反,分期期数越长利率就会越高,常见的分期期数是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最长36期。
28万元分3年,手续费计算方式按照一次性收取,利率是22.32%,利息总共62,496.00元,总还款342,496.00元,每个月月供7,777.78元。
以上就是贷款28万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
查看更多相关文章