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贷款25万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-22     点击:1717

贷款25万分26年,每月利息多少,一年贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种还款方式好,如何计算利息,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、25万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共179,038.98元,总还款429,038.98元,每个月月供1,375.12元。

2、25万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共192,629.80元,总还款442,629.80元,每个月月供1,418.69元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、25万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共149,979.17元,总还款399,979.17元,每月月供如下:

第1期:1,759.62元,第2期:1,756.54元,第3期:1,753.47元,第4期:1,750.40元,第5期:1,747.33元

........

第307期:819.71元,第308期:816.64元,第309期:813.57元,第310期:810.50元,第311期:807.43元,第312期:804.35元。

2、25万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共159,760.42元,总还款409,760.42元,每月月供如下:

第1期:1,822.12元,第2期:1,818.84元,第3期:1,815.57元,第4期:1,812.30元,第5期:1,809.03元

........

第307期:820.91元,第308期:817.64元,第309期:814.37元,第310期:811.10元,第311期:807.83元,第312期:804.55元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

25万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共120,645.43元,总还款370,645.43元,每个月月供1,187.97元。

二、等额本金

25万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共105,963.54元,总还款355,963.54元,每月月供如下:

第1期:1,478.37元,第2期:1,476.20元,第3期:1,474.03元,第4期:1,471.85元,第5期:1,469.68元

........

第307期:814.30元,第308期:812.13元,第309期:809.96元,第310期:807.79元,第311期:805.62元,第312期:803.45元。

以上就是贷款25万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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