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2022-06-22 点击：2149
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共179,038.98元，总还款429,038.98元，每个月月供1,375.12元。
2、25万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共192,629.80元，总还款442,629.80元，每个月月供1,418.69元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共149,979.17元，总还款399,979.17元，每月月供如下：
第1期：1,759.62元，第2期：1,756.54元，第3期：1,753.47元，第4期：1,750.40元，第5期：1,747.33元
........
第307期：819.71元，第308期：816.64元，第309期：813.57元，第310期：810.50元，第311期：807.43元，第312期：804.35元。
2、25万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共159,760.42元，总还款409,760.42元，每月月供如下：
第1期：1,822.12元，第2期：1,818.84元，第3期：1,815.57元，第4期：1,812.30元，第5期：1,809.03元
........
第307期：820.91元，第308期：817.64元，第309期：814.37元，第310期：811.10元，第311期：807.83元，第312期：804.55元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共120,645.43元，总还款370,645.43元，每个月月供1,187.97元。
二、等额本金
25万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共105,963.54元，总还款355,963.54元，每月月供如下：
第1期：1,478.37元，第2期：1,476.20元，第3期：1,474.03元，第4期：1,471.85元，第5期：1,469.68元
........
第307期：814.30元，第308期：812.13元，第309期：809.96元，第310期：807.79元，第311期：805.62元，第312期：803.45元。
以上就是贷款25万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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