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2022-06-22 点击：3182
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共155,582.96元，总还款405,582.96元，每个月月供1,469.50元。
2、25万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共167,251.73元，总还款417,251.73元，每个月月供1,511.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共132,729.17元，总还款382,729.17元，每月月供如下：
第1期：1,864.13元，第2期：1,860.66元，第3期：1,857.19元，第4期：1,853.71元，第5期：1,850.24元
........
第271期：926.63元，第272期：923.16元，第273期：919.69元，第274期：916.21元，第275期：912.74元，第276期：909.27元。
2、25万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共141,385.42元，总还款391,385.42元，每月月供如下：
第1期：1,926.63元，第2期：1,922.93元，第3期：1,919.23元，第4期：1,915.53元，第5期：1,911.84元
........
第271期：927.99元，第272期：924.29元，第273期：920.59元，第274期：916.89元，第275期：913.19元，第276期：909.50元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共105,294.36元，总还款355,294.36元，每个月月供1,287.30元。
二、等额本金
25万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共93,776.04元，总还款343,776.04元，每月月供如下：
第1期：1,582.88元，第2期：1,580.43元，第3期：1,577.97元，第4期：1,575.52元，第5期：1,573.07元
........
第271期：920.52元，第272期：918.06元，第273期：915.61元，第274期：913.16元，第275期：910.70元，第276期：908.25元。
以上就是贷款25万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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