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2022-06-22 点击：2287
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共103,642.60元，总还款353,642.60元，每个月月供1,841.89元。
2、25万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共111,160.82元，总还款361,160.82元，每个月月供1,881.05元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分16年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共92,479.17元，总还款342,479.17元，每月月供如下：
第1期：2,260.42元，第2期：2,255.43元，第3期：2,250.43元，第4期：2,245.44元，第5期：2,240.45元
........
第187期：1,332.03元，第188期：1,327.04元，第189期：1,322.05元，第190期：1,317.06元，第191期：1,312.07元，第192期：1,307.07元。
2、25万元分16年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共98,510.42元，总还款348,510.42元，每月月供如下：
第1期：2,322.92元，第2期：2,317.60元，第3期：2,312.28元，第4期：2,306.97元，第5期：2,301.65元
........
第187期：1,333.98元，第188期：1,328.67元，第189期：1,323.35元，第190期：1,318.03元，第191期：1,312.72元，第192期：1,307.40元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分16期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共70,938.98元，总还款320,938.98元，每个月月供1,671.56元。
二、等额本金
25万元分16年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共65,338.54元，总还款315,338.54元，每月月供如下：
第1期：1,979.17元，第2期：1,975.64元，第3期：1,972.11元，第4期：1,968.59元，第5期：1,965.06元
........
第187期：1,323.24元，第188期：1,319.72元，第189期：1,316.19元，第190期：1,312.66元，第191期：1,309.14元，第192期：1,305.61元。
以上就是贷款25万元分16年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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